| A szöveg időállapota: | 2009.XI.30. - 2014.VII.10. |
| Időállapot váltás: |
2005.VII.15. - 2009.XI.29. 2009.XI.30. - 2014.VII.10. 2014.VII.11. - |
DEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS ÖNKORMÁNYZAT KÖZGYŰLÉSÉNEK
22/2005. (VII. 5.) Kr. rendelete1
a lakossági kezdeményezésre megvalósuló önkormányzati út-, járda- és közműépítésekről
Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése az 1990. évi LXV. törvény 16. § (1) bekezdése alapján a lakossági kezdeményezésre megvalósuló önkormányzati út-, járda- és közműépítésekről az alábbi rendeletet alkotja:
I. fejezet
Általános rendelkezések
1. §
A rendelet célja
A lakossági kezdeményezésre, önkormányzati támogatással, építőközösségi együttműködéssel megvalósuló önkormányzati út-, járda- és közműépítések szervezési és finanszírozási rendszerének meghatározása.
2. §
A rendelet hatálya
A rendelet hatálya kiterjed Debrecen belterületén a szabályozási tervvel, a helyi építési szabályzattal illetőleg az Országos Településrendezési és Építési Követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelettel összhangban közterületeken történő lakossági kezdeményezésre, lakossági hozzájárulással (a továbbiakban: lakossági kezdeményezésre), önkormányzati támogatással (a továbbiakban: támogatás), építőközösségi együttműködéssel megvalósuló, önkormányzati út-, járda- és közműépítésekre.
3. §
A támogatás igénylésének feltételei
(1) Lakossági kezdeményezésre megvalósuló út-, járda- és közműépítésekhez támogatás adható:
a.) út- és járdaépítésnél a pályaszerkezet és a tervezett burkolat, valamint az utcai csapadékvíz elvezetés (műszaki szükségességétől függően zárt csapadék csatorna vagy nyílt szikkasztó ill. párologtató árok) és annak műtárgyai,
b.) szennyvízcsatorna utcai szennyvíz-gerincvezetékének és a vele együtt épített bekötővezeték közterületi szakaszának,
c.) ivóvízhálózat utcai gerinc-, illetve elosztóvezetékének,
d.) elektromos energiahálózat utcai légvezetékének vagy földkábel fogyasztói lecsatlakozás nélküli szakaszának
építésére.
(2) Támogatás azoknak az építőközösségi tagoknak adható, akik a tulajdonukban lévő lakóházzal beépített, vagy lakóház építésére szolgáló ingatlanuk ivóvíz-, szennyvízcsatorna-, elektromos energiaellátását, illetve az ingatlanuk megközelítését szolgáló út és/vagy járda építését kívánják megvalósítani.
(3) Kizárólag nem lakás céljára szolgáló helyiségek tulajdonosa nem jogosult önkormányzati támogatásra.
4. §
(1) A lakossági kezdeményezésre megvalósítandó út-, járda- és közműépítések támogatásának alapfeltétele, hogy:
a.) a létesítendő út-, járda- vagy közmű mentén található ingatlanok Tulajdonosai által alkotott építőközösség tagjai vállalják a beruházás költségéből az építőközösséget terhelő költségek rájuk eső részének - önkormányzatnak vagy szolgáltatónak történő - megfizetését és
b.) az építőközösség szervezettségének mértéke (Tulajdonosok részvételi aránya) - az érintett önkormányzati tulajdonban lévő ingatlanok kivételével - elérje a 67 %-ot.
(2) A támogatás jogosultságának további feltételei:
a.) A megvalósítandó út szilárd burkolatú úthoz közvetlenül csatlakoztatható, és az útépítés engedélyezéséhez Debrecen szabályozási terve és építési szabályzata szerinti az út-, járda- és közműépítéshez a szabályozási szélesség biztosított legyen.
b.) Azokon a területeken történő útépítés esetén, ahol a Debreceni Vízmű Rt. fejlesztési tervében öt éven belül víz-, csatornaépítés szerepel, az építőközösségek a közműépítés Debreceni Vízmű Rt. által meghatározott költségének megfizetését is vállalják.
c.) A megvalósítandó közműhálózat teljesítményigényét a meglévő, közvetlen csatlakozás lehetőségét biztosító közmű szabad kapacitása elégítse ki.
d.) Ivóvízvezeték építése esetén, ahol a szennyvízcsatorna kiépítésének feltételei (gerinchálózatra való csatlakozás lehetősége) adottak, támogatás csak akkor adható, ha az építőközösség vállalja, hogy az ivóvízvezetékkel együtt a feltételrendszerben meghatározottak szerint a szennyvízcsatornát is megépítteti.
(3) Ha egy Tulajdonosnak vagy tulajdonközösségnek a megvalósítandó út-, járda-, illetve közműépítéssel érintett területen több ingatlana van, vagy olyan ingatlannal rendelkezik, amelyből a szabályozási terv és helyi építési szabályzat szerint több építési telek alakítható ki, támogatásra csak egy ingatlan után jogosult.
II. fejezet
Önkormányzati támogatás igénylésének eljárási rendje
5. §
(1) A létesítendő út-, járda- vagy közmű mentén található ingatlanok Tulajdonosai által alakított építőközösségek a támogatás iránti igényüket a rendelet mellékletét képező "IGÉNYBEJELENTÉS" című nyomtatványon nyújthatják be.
(2) Az igénybejelentésnek tartalmaznia kell:
a.) A megvalósítással érintett valamennyi ingatlan Tulajdonosának írásbeli szándéknyilatkozatát arra vonatkozóan, hogy az építő közösségben részt kívánnak-e venni a megvalósítás ingatlanukra eső költségének vállalása mellett.
b.) A megvalósítandó út-, járda - vagy közmű használatában érdekelt valamennyi ingatlan Tulajdonosának nevét, utca, házszám és helyrajzi szám megjelölésével,
c.) Az érintett terület megnevezését, a létesítendő út, járda valamint közmű fajtáját, becsült bekerülési költségét, főbb műszaki paramétereit, út és/vagy közmű tervezett csatlakozási helyét,
d.) Az építőközösség tagjainak a közös képviselő (képviselők) megválasztására irányuló nyilatkozatát és felhatalmazását arra vonatkozóan, hogy az építőközösség nevében a létesítendő út-, járda- és közműépítés megvalósításával kapcsolatos ügyekben az építőközösség tagjait teljes jogkörrel képviselheti.
e.) Az építőközösség azon nyilatkozatát, hogy a megvalósított út és járda Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzata-, az ivóvízhálózat és szennyvízcsatorna a Debreceni Vízmű Rt.-, az elektromos energiahálózat pedig az e-on Tiszántúli Áramszolgáltató Rt. tulajdonába kerül térítésmentesen.
f.) Igénybejelentéseket minden év szeptember 30-ig lehet benyújtani a következő évre.
III. fejezet
A támogatás iránti igények elbírálása
6. §
(1) A támogatási igényekről a Tulajdonosi Bizottság dönt.
(2) A Tulajdonosi Bizottság az alábbiakban meghatározott elbírálási szempontok alapján meghatározza a beruházások megvalósítási ütemét, ha azok becsült bekerülési költsége meghaladja a tárgyévi költségvetésben biztosított összeget:
a.) a beruházás megvalósítható-e az érintett közterületen,
b.) a létesítendő fejlesztés műszaki szükségessége, a városrendezési, városfejlesztési szempontok figyelembevételével, az egyéb feltételek azonossága esetén a városfejlesztési célkitűzéseihez jobban illeszkedő igényeket kell előnybe részesíteni,
c.) az igénybejelentés benyújtásának időpontja, azonos feltételek esetén a korábban benyújtott igényeket kell előnyben részesíteni,
d.) szervezettség mértéke.
IV. fejezet
A lakossági hozzájárulás mértéke és egysége
7. §
(1) Beruházási költségnek tekintendő:
a.) a megvalósulás érdekében a szabályozási tervnek és építési szabályzatnak megfelelő területek tulajdonjogának megszerzésére fordított költség,
b.) a hirdetési, tervezési, engedélyezési költségek.
c.) a kivitelezési munkák teljes költsége, beleértve a kivitelezés során felbontott út, vagy más közterület hatósági engedélyben, illetve kezelői hozzájárulásban előírt szintű és műszaki tartalmú helyreállításának költsége,
d.) a közmű-felülvizsgálatok, élőrekötés, üzembe helyezés, geodéziai bemérés költsége,
e.) a lebonyolítói, vagy a műszaki ellenőri díj (lebonyolítói díj: tervezési-, kivitelezési munkákkal összefüggő feladatok - pályáztatás, engedély beszerzés, műszaki ellenőrzés, teljesítmény és számlaigazolás, dokumentációkezelés, szakhatóságokkal kapcsolattartás, garanciális felülvizsgálat, stb. - díja).
(2) A beruházási költségből az önkormányzati támogatáson túl az önkormányzatot terhelő költségek:
a.) A tervezés és annak engedélyezési eljárásának költsége.
b.) Elektromos energiahálózat építésénél a szükséges közvilágítási hálózat kiépítésének költsége.
c.) Amennyiben városfejlesztési, városrendezési szempontok, vagy más közérdek miatt a lakosság műszakilag indokolt közvetlen szükségleteit meghaladó kapacitás, műszaki tartalom, vagy magasabb minőségi színvonalú fejlesztést szükséges megvalósítani, az emiatti költségtöbblet.
(3) A fizetendő hozzájárulás egysége az ingatlan-nyilvántartásban önálló helyrajzi számmal rendelkező ingatlan; társasház és lakásszövetkezet esetén a társasházi és a szövetkezeti házi külön lapon nyilvántartott lakás és nem lakás céljára szolgáló helység. A társasházi, szövetkezeti házi külön lapon nyilvántartott garázs után nem kell ismételten megfizetni az útépítési érdekeltségi hozzájárulást, ha annak tulajdonosa a társasházi, szövetkezeti házi külön lapon nyilvántartott lakás vagy más nem lakás céljára szolgáló helyiség tulajdona után már megfizette azt.
(4) Több közút által határolt ingatlan (pl.: saroktelek) vonatkozásában az ingatlan mentén előbb megvalósuló útépítés során kell a hozzájárulást megfizetni.
8. §
(1) Az egy tulajdon(os)ra eső lakossági hozzájárulás mértéke a beruházási költség
a./ ivóvízvezeték építésnél 60 %-a
b./ szennyvízcsatorna építésnél 50 %-a
c./ elektromos energiahálózat építésénél 80 %-a
d./ járdaépítésnél 20 %-a
Egy tulajdonosra Beruházási költség /7. §(1).szerint/ - önkormányzatot terhelő költségek /7.§ (2) szerint/
eső beruházási = --------------------------------------------------------------------------------------------------------------
költség hozzájárulást vállaló tulajdon(os)ok száma + önkormányzati tulajdonban lévő ingatlanok száma
(2) Az egy tulajdon(os)ra eső lakossági hozzájárulás mértéke útépítés esetén 45.000 Ft.
9. §
(1) Több beruházás (út, járda, vízvezeték, szennyvízcsatorna, elektromos hálózat) egyidőben történő építésének vállalása esetén a 8. § (1) bekezdésében meghatározott hozzájárulás mértéke beruházási nemenként 10 %-kal csökken.
(2) Az egy tulajdon(os)ra eső hozzájárulás összege nem csökkenhet a 11. §-ban meghatározott mérték alá.
10. §
Az Önkormányzat hatályos költségvetési rendeletében elkülönített keret forráslehetőségeire figyelemmel a Tulajdonosi Bizottság külön elbírálása alapján a lakossági hozzájárulás mértéke csökkenthető azon különösen indokolt esetekben, amikor a járda- vagy közműépítéssel érintett utca vagy településrész műszaki, területi adottságai jelentős mértékben eltérnek a város más területeinek átlagos adottságaitól.
Jelentős eltérésnek minősül:
a.) a városi átlagtól eltérő alacsony népsűrűség,
b.) szétszórt beépítés vagy beépíthetőség,
c.) az utca egyoldalas beépíthetősége.
11. §
Az egy tulajdon(os)ra eső lakossági hozzájárulás mértéke a 8. § és a 9. § szerinti csökkentésekkel sem lehet kevesebb mint az egy tulajdon(os)ra eső beruházási költség
a./ ivóvízvezeték építésnél 30 %-a
b./ szennyvízcsatorna építésnél 30 %-a
c./ elektromos energiahálózat építésnél 50 %-a
d./ járdaépítésnél 10 %-a
V. fejezet
A támogatáshoz kapcsolódó egyéb feltételek
12. §
(1) A Tulajdonosi Bizottság döntését követő 60 napon belül a beruházási költség alapján számított lakossági hozzájárulás összegét az építőközösség az önkormányzat számlájára köteles befizetni. Amennyiben a befizetés határidőre nem történik meg, az építőközösség tárgyévre elveszíti a támogatást.
(2) A fedezet hiányában elutasított pályázatokat - amennyiben az építőközösség az igényét a továbbiakban is fenntartja -a Tulajdonosi Bizottság a következő évben az új pályázatokkal együtt ismételten elbírálja.
Záró rendelkezések
13. §
E rendelet 2005. július 15-én lép hatályba.
214.§
E rendelet a belső piaci szolgáltatásokról szóló 2006/123/EK. irányelvbe ütköző rendelkezést nem tartalmaz.
| Hajdúné dr. Csabai Éva s.k. jegyző | Kósa Lajos s.k. polgármester |
Melléklet
IGÉNYBEJELENTÉS
Önkormányzati támogatásra a Debrecen, .................................... utcai
.................................................. (út, járda ,közmű; megfelelő beírandó) építéséhez
Debrecen, ..................................... utcai lakosok az alábbiakban nyilatkozunk, hogy az utcánkban ................................... építését a DMJV. Önkormányzat Közgyűlésének 22/2005. (VII. 5.) Kr. rendeletében foglaltakat megismerve és elfogadva, az abban meghatározott szerinti feltételekkel igényelhető önkormányzati támogatással kívánjuk megvalósítani.
A rendelet 5. §-ban foglaltaknak megfelelően az alábbiakat nyilatkozzuk:
Az építőközösség közös képviselőjévé ............................................................................
................................................................... u. ........... sz. alatti lakost választottuk meg, aki az építőközösség nevében a létesítendő út-, járda és .......................... közműépítés megvalósításával kapcsolatos ügyekben az építőközösség tagjait teljes körűen képviselhet.
Az építőközösség tagjai tudomásul veszik, hogy a megvalósuló út, járda Debrecen Önkormányzata, az ivóvízvezeték és szennyvízcsatorna a Debreceni Vízmű Rt., az elektromos energiahálózat az e-on Tiszántúli Áramszolgáltató Rt. tulajdonába kerül térítésmentesen.
A tervezett beruházás főbb paraméterei:
út, járda csatlakoztatható a ............... szilárd burkolatú úthoz A....................utcai................... közműhöz csatlakozó.........vezeték
hossza szélessége hossza átmérője leágazások
hossza átmérője száma
Fm .......... ........... ........... .........
mm .......... ...........
db ..........
Becsült bekerülési költség: ................................. Ft.
Szervezettség mértéke: ..... %
Szervezettség a megvalósítással érintett és hozzájárulást vállaló Tulajdon(os)ok száma
mértékének ( % ) = --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- x 100
kiszámítása megvalósítással érintett valamennyi Tulajdon(os) száma -- önkormányzati tulajdonban lévő ingatlanok száma
| SSZ. | NÉV | UTCA, HÁZSZÁM,HELYR.SZÁM | KÖLTSÉGET VÁLLALOM | ALÁÍRÁS |
| IGEN | NEM |
Debrecen, .........év ........................ hó ............. nap